Продажа квартир в ЖК Ривьера
посмотрели уже 7055 чел.

Информация о застройщике

Компания ООО «Донстрой» - крупная строительная компания Ростова-на-Дону и Ростовской области. С 1999 года мы профессионально проектируем, строим, реализуем недвижимость для жизни и для работы. За это время нами возведено и находится на разных стадиях строительства более 30 жилых комплексов, домов и других объектов строительства в Ростове-на-Дону и Сочи общей площадью около 200 тысяч кв.м. Среди них такие масштабные строительные проекты как жилой комплекс «Ривьера» в Сочи и комплексная застройка микрорайона в Северном жилом массиве Ростова-на-Дону.

В декабре 2004 г. было принято решение о создании Сочинского филиала ООО «Донстрой» по месту нахождения объекта строительства ЖК «Ривьера» по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Красноармейская,1.
Тел.сотовый офисный: 8-9882-377-018,
Тел/факс. рабочий: 8622-538-080

Основныи задачами Сочинского филиала являются:

• развитие строительной деятельности компании на Черноморском побережье;
• строительство объектов жилой и нежилой недвижимости максимально привлекательных и доступных в соответствии с местом их расположения;
• закрепление репутации, уже зарекомендованной в Ростовской области, как надежного застройщика, который качественно строит и выполняет свои обязательства перед участниками долевого строительства;
• В настоящее время основным объектом строительства является ЖК «Ривьера», включает в себя шесть жилых домов, три вставки с офисными и культурно-оздоровительными помещениями и подземной автостоянкой;
• реализация жилой и нежилой недвижимости от застройщика производится через отдел продаж;
• поэтапный ввод в эксплуатацию объектов ЖК «Ривьера»;
• передача построенных и сданных в эксплуатацию объектов управляющей организации.

Отдел продаж застройщика

Наиболее выгодный способ приобретения квартиры или нежилого помещения — это покупка объекта недвижимости непосредственно у застройщика на этапе строительства, до сдачи дома в эксплуатацию. К тому же застройщик продает квартиры с беспроцентной рассрочкой. Для приобретения недвижимости в ООО «Донстрой» достаточно внести первый взнос в размере 50% от стоимости суммы договора. В течение 3-х месяцев с момента заключения договора о долевом участии в строительстве дольщик обязан внести 20% от суммы договора, и оставшиеся 30% за 1 квартал до сдачи объекта в эксплуатацию. Отсутствие агентских наценок, а также то, что на ранних этапах строительства цена за квадратный метр площади минимальна, делает такие сделки особенно привлекательными.

При продаже квартир и нежилых помещений до сдачи дома в эксплуатацию, ООО «Донстрой» применяет общепринятый порядок заключения договора о долевом участии в соответствии с Федеральным Законом №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».

По договору о долевом участии в строительстве застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный дом или иной объект недвижимости и, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов, передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.

Договор о долевом участии в строительстве подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и считается заключённым с момента регистрации. Государственная регистрация обеспечивает публичность и достоверность информации, которая необходима всем сторонам, вступающим в отношения по поводу объекта недвижимости.

После завершения строительства и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, застройщик передает объект управляющей организации, которую участиники долевого строительства выбирают путем голосования.

В отеделе недвижимости Вы всегда получите информацию об инетересующих Вас объектах строительства Застройщика, о наличии продаваемых квартир и нежилых помещений. Можно ознакомиться с исходно-разрешительной документацией.

Контакты:

Адрес: 354065, г. Сочи, Центральный район, ул. Красноармейская,1
Тел.сотовый офисный: 8-9882-377-018,
Тел/факс. рабочий: 8622-538-080
e-mail: an_donstroy@mail.ru

Управляющая компания

В качестве управляющей организации в Жилых домах №3 и № 4 была выбрана Управляющая Компания ООО «Ривьера»
На текущий момент стоимость технического содержания составляет ниже средней цены по Сочи за квадратный метр в месяц. В стоимость обслуживания входит:

• ежедневная уборка придомовой территории и помещений, находящихся в общей долевой собственности;
• благоустройство и озеленение территории, в том числе установка скамеек для отдыха, дополнительных клумб и урн;
• осуществление текущего ремонта;
• вывоз бытового мусора;
• круглосуточная организация работы операторов лифтов и аварийной диспетчерской службы;
• обслуживание противопожарной сигнализации, системы дымоудаления (в том числе перезарядка огнетушителей), инженерных систем (теплоузел, насосы водоснабжения, вентиляция), проверка электрооборудования и слаботочных сетей (эфирное телевидение, домофон, телефон);
• обслуживание лифтов;
• дополнительные мероприятия по повышению безопасности.

УК ООО «Ривьера» оперативно реагирует на заявления и пожелания жильцов, придерживается гибкой системы обслуживания.
Тел. 8622-538-080
e-mail: Rivera-Sochi@yandex.ru

Дополнительные услуги
Отдел недвижимости ООО «Донстрой» предоставляет дополнительные услуги:

• помощь в покупке, продаже, сдаче в аренду недвижимости;
• проведение процедуры оформления недвижимости в собственность;
• консультация юриста и сопровождение сделок с недвижимостью.