Квартиры в Сочи — мечты или реальность?

Квартиры в Сочи — мечты или реальность?

Увеличение количества людей, заинтересованных в покупке квартиры в Сочи, произошло на рубеже 21 века, когда в России появился пласт «богатых», которые могут позволить себе второе и третье жильё.

Собственная квартира или уютный дом в благодатном крае на берегу Чёрного моря — это ли не мечта преобладающего большинства из нас? Счастливые обладатели заветных квадратных метров в Сочи знают, что жить под тёплым и мягкий солнцем у моря очень комфортно.

Квартиры в Сочи представляют собой жильё на особом счету, так как цена здесь значительно выше, чем в других городах-курортах. Летняя, и теперь уже олимпийская столица России дарит своим посетителям прекрасный субтропический климат. Кто из приезжих на отдых не хотел остаться бы в Сочи надолго, обзавестись квартирой и переехать в город, несмотря даже на явную дороговизну?

Изначальная квартирами в Сочи обзаводились представители политической элиты, успешных бизнесменов, звезд отечественной эстрады, знаменитых спортсменов или просто «счастливчики», удавшимся добиться хороших успехов в жизни. Обычно они не собирались переезжать в Сочи, чтобы жить здесь постоянно. Их привлекала возможность в любой момент отдохнуть на побережье Чёрного моря. Ведь остановиться в собственных курортных апартаментах грела им душу, заставляя тратить баснословные деньги на покупку квартиры в Сочи. Одними из основных покупателей сочинской недвижимости являются крупные столичные компании, которые стремятся не только обеспечить отдых руководства, но и для проведения в Сочи конференций, деловых встреч.

Купить квартиру в Сочи — это модно. Почему?

Главным образом, покупка жилья на территории государства, в котором Вы родились и живёте, намного проще, чем приобретение квартиры за рубежом. Также не мало важно и то, что курорт находится располагается на территории страны, в общей доступности, отсутствует языковой барьер. В Сочи проводятся различные престижные мероприятия и события, которые повышают шансы реализовать себя. Причин для покупки квартиры в Сочи бесконечное количество.

На сегодняшний день самой главной причиной увеличения продаж становится проведение Олимпийских Игр 2014, которая будет проходит в зимней период именно в Сочи. Спортивное событие мирового масштаба привлекло в город колоссальные объёмы инвестиций. За несколько лет начиная с 2007 года, в Сочи появились новостройки различных классов. Стремительных темпов развития не смог сдержать даже финансовый кризис.

Ситуация спровоцировала новую обстановку: если раньше горожане могли себе позволить купить квартиру, то после оглашения Сочи — олимпийской столицей, здесь установились совершенно другие цены. Недороги квартиры в Сочи эконом класса стала редкостью, а вот обладателям старых квартир несказанно повезло, так как за счёт финансирования подготовки к Олимпиаде, старые дома отремонтированы. Несмотря на то, что это не капитальный ремонт, но тем не менее будут отреставрированы крыши и фасады домов, а в отдельных случаях будут заменено техническое оснащение лифтовых и инженерных конструкций. Данные меры повысят стоимость жилья.

Сочи — город-сказка, город-мечта?

Инфраструктура была в Сочи развита всегда в силу того, что Сочи — это курорт, а по мере приближения Олимпийских Игр, стали появляться большие Торгово-Развлекательные Центры, магазины, кафе, рестораны, спортивные объекты. На восстановление и создание новых дорог ушло не мало государственных денег. Все меры в рамках развития города подняли престиж города, повысили привлекательность для всех желающих здесь обосноваться. Соответственно, цены на квартиры Сочи резко подскочили, после чего продолжали постоянно расти.

Предложения на первичном рынке квартир бизнес и премиум класса, стоимость которых значительно снижается при условии удаления от моря, но даже в самых отдалённых районах Сочи данная категория жилья по-прежнему остаётся недоступной для большинства россиян. Квартиры в Сочи отвечают современным нормам столицы и требованиям, предъявляемых к престижной недвижимости. Поэтому цены в Сочи выше, чем в других российских городах. Тем не менее, этот фактор ничуть не смущает состоятельных покупателей. Спрос на недвижимость бизнес-класса в Сочи из-за относительно небольших цен находятся в фаворе у потребителей. Цена сочинских квартир по уровню приближается к столичному жилью. Необходимо признать, что качество настроек лишь малой частью отличаются от новых домов в столице России. При этом если взять, к примеру, «элитку» Екатеринбурга — самую дорогую и элитную квартиру, то такая же характеристика в Сочи будет относиться только к бизнес-классу.

Несмотря на то, что в сети Интернет и на телевидении встречаются анонсы о том, что строительные работы в Сочи проводятся преимущественно нелегальными работниками, или заголовки об очередной сноске долгостроев и самостроев, квартиры бизнес-класса существенно отличают своей планировкой, великолепной отделкой и качеством отделки. Обладатели квартир в Сочи приобретают также превосходную внутреннюю инфраструктуру с подземных или наземным паркингом, охранной системой, тренажёрным залом и прочим. Стоимость квартиры в Сочи практически сравнялась со стоимостью столичного жилья, корректировать цену в сторону понижения пока никто не собирается в силу отменного качества жилья, наличия приятного морского климата, близости горнолыжного курорта. Скажите, может ли предложить всё это жильё в Москве?

Следует отметить, что среди предложения бизнес и элит-класса существует некий процент недвижимости с приставкой «псевдо». Что это значит? Заявленный класс жилья не отвечает необходимым характеристикам — отсутствие панорамного вида на море, неудачное расположение жилого комплекса. Именно такие квартиры подешевели первыми в 2010-2011 году.

Курортов много, а Сочи один такой

На побережье Черного Моря России много отличных курортных город. Например, Анапа, Туапсе, Геленджик, но ни один из них не может конкурировать с городом Сочи. Курортной столице принадлежит первенство по привлечению больших финансовых средств, поэтому если в других городах хорошим спросом пользуется недвижимость на вторичном рынке, то на квартиры Сочи в новостройках быстро раскупаются.

Граждане, предпочитающие зарубежному отдыху, отпуск в летней столицей, также обладающие свободными средствами на приобретение квартиры в Сочи, не упускают этой возможности обзавестись собственным жильё в Сочи. Им не нужно тратить время на поиски жилья, не надо привыкать к новому месту каждый сезон. Для того, чтобы чувствовать себя уютно как дома, россияне предпочитают арендовать квартиру в Сочи. Ведь не каждый готов купить квартиру в Сочи и использовать его в сезон, так как в не сезон жильё, как правило, пустует.

Квартиры в Сочи — это по-настоящему выгодная покупка!

2 Комментарии

Квартира в Сочи мне необходима только для того чтобы не платить бешенные цены за снятие жилья

Света 28.08.2013 23:57:15

В общем-то квартиры в Сочи пока доступны. На днях один приезжий мне говорит: "А что у Вас квартиры так подешевели, в чём подвох?"

Лана 03.09.2013 10:24:53
Оставить комментарий

Недвижимость Сочи